Поиск по сайту:
 |
|
Звоните: |
Обследование медной кровли… или как не надо делать медную кровлю. Подробней об услуге обследование кровли.
Для наглядности, разделим процесс обследования кровли на этапы:
Крыша здания, имеет сложную, в плане конфигурации, форму. По принятой классификации, такая крыша может быть отнесена к многошипцовым. Разборка кровли не производилась. Если будет принято решение о реконструкции кровли, более подробное обследование необходимо произвести после разборки участков кровли на других основных скатах и узлах. Тем не менее, в результате произведенного выборочного фотографирования, возможно установить общую конструктивную систему и конструкцию элементов и узлов соединения несущих конструкций крыши. Обследование кровельного покрытияКрыша здания и чердачное перекрытие выполнены из деревянных несущих конструкций различного сечения. Покрытие из металла по кровле выполнено (со слов) со слоем ветрозащитной пленки, без гидроизоляционного слоя по обрешетке, что соответствует варианту исполнения металлочерепичной кровли и идет вразрез с требованиями и нормами по укладке медных кровель, которые КМЕ (как производитель металла), рекомендует производить по немецким/европейским стандартам.
На кровле имеются «куски» системы снегозадержания, которые не являются полной системой, поэтому функционируют не в полной мере. Удаления воды с кровли осуществляется с помощью наружной водоотводящей системы - через подвесные желоба в водосточные трубы. В соответствии с требованиями п. 9.14 СП 17.13330.2011, для предотвращения образования ледяных пробок и сосулек в водосточной системе кровли, а также скопления снега и наледей в водосточных желобах и на карнизных участках следует предусматривать установку на кровле кабельной системы противообледенения. Это требование не выполнено. Ограждение кровлиВыдать полное заключение по ограждающей конструкции крыши в данный момент невозможно, из за наличия большого количества снега. Система теплоизоляции и пароизоляции кровлиВ процессе строительства мансардной части кровли, очень важной составляющей производства работ, является последовательность выполнения работ. Каждый этап необходимо производить в наилучший момент времени. Так называемые «мокрые» процессы (штукатурка, шпаклевка) необходимо производить в весеннее-летне-осенний период, при активном проветривании через открытые оконные проемы. Теплоизоляцию необходимо укладывать после устройства кровли - обрешетки, гидроизоляции, кровельного покрытия. В этом случае, деревянные стропила постепенно высыхают и приобретают влажность в пределах 10-12%. Влага не «запирается» между пленками, и не приводит к последующему быстрому (в течении 5-10 лет) разрушению/гниению деревянных конструкций. Следы протечек/намоканий могут иметь различную природу - это могут быть как дефекты ветрозащитной пленки при укладке - при отсутствии гидроизоляционной пленки, так появление намоканий может быть связано с недостаточным/некорректным утеплением - что приводит к появлению конденсата и намоканию. Как на фотографии cнизу, где видны следы не выдувания, а вытаивания, возникшие по причине некорректного утепления/устройства теплоизоляции.
Установить причины появления таких недостатков как намерзание инея, намокание, конденсация, появление трещин, влаги и плесени позволяет тепловизорное обследование. И причины эти могут быть разнообразны: некачественный монтаж конструкций и элементов, неправильный монтаж конструкций откосов кровельных окон или конструкций окон. Полученный отчет о тепловизорном обследовании позволяет наглядно установить виновную сторону и разрешить проблему - как правило, во внесудебном порядке.
На фотографии хорошо виден «перегрев» металла кровельного покрытия из за неработающей системы теплоизоляции. Причинами, вызывающими проблемы (протечки, намокания), могут быть не только неправильный выбор/монтаж пароизоляционной пленки, но и последующие разрушение/нарушение целостности пароизоляционного контура при помощи гвоздей для контр-обрешетки, не имеющих клеевого слоя или расширяющей/герметизирующей ленты.
Необходимо обратить внимание на прохождение различных элементов конструкции через пароизоляционную пленку: на фотографиях видны множественные разрушения пароизоляционной пленки от различных кабелей, труб и трубопроводов. Краткое резюмеИсходя из высказанного, Заказчик должен понимать, что по прошествии незначительного промежутка времени, он столкнется со следующими проблемами:
Эти проблемы будут усугубляться по мере введения дома в полную эксплуатацию. Рекомендации ЗаказчикуВ качестве рекомендация, Заказчику предложени в кратчайшие сроки (пока есть минусовые температуры наружного воздуха) произвести тепловизорную съемку/обследование, которое покажет проблемные места/узлы данной кровли. Последующие решения по вариантам ремонта/реконструкции возможно принимать только на основе такового обследования. Другие фотографии объекта:
|
|
Компания «Технология кровли» Группа компаний "Технология кровли" - это высококвалифицированная команда молодых специалистов, обладающих богатым опытом работы в области строительства и ремонта. Более подробно об услугах: Все материалы, размещенные на сайте, являются авторскими.
При копировании материалов, ссылка на источник обязательна. © Технология кровли - медная кровля от профессионалов. |
Указанные стрелками детали не могут быть применены при работе с медью КМЕ. Все детали креплений для фальцевой кровли в технологии «двойного фальца» обязаны быть скрыт, чем и обусловлена долговечность этой технологии.
МО, пос. «Мякинино»
МО, Одинцовский р-н
МО, дер. «Жуковка»
МО, «Горки 8»